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188体育app“传统几乎无风险的通道业务,和近几年来风险较低、收益率稳定的房地产业务占比下降,对信托公司来说,或意味着信托产品未来不再是完全意义上的低风险产品,这对信托公司自身的投资和风控能力提出了较大的考验。”据该人士介绍,房地产政策出台以来,房地产企业通过信托公司融资的成本有所上升,上升幅度大概1%到2%。对信托行业而言,本次针对房地产融资加强监管的政策并没有进一步限制信托公司对满足“432”条件的房企提供融资或真实的股权投资,与过去几年最严厉的地产融资政策相比,未见加剧。“预计未来房地产信托业务将向几家头部企业加速集中,同时,信托公司在项目选择上将更为谨慎,将以大型地产商或区域主流开发商为主,融资对手实力规模和排名将成为重要参考指标之一。”该人士表示。

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